เรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน 6 ประการ
 
 
    
   
     
     
   
 

เรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน 6 ประการ

การซื้อบ้าน

18 พ.ย. 2558

เรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน 6 ประการ

ก่อนที่เราจะซื้อบ้าน ควรที่จะตรวจสอบก่อนการซื้อบ้านเพื่อที่จะได้รู้ว่า วงเงินการปล่อยกู้จากสถาบันการเงิน เป็นอย่างไร ข้อมูลโครงการ ข้อมูลทางราชการ ผังเมืองรวม สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เส้นทางการเดินทาง และโครงข่ายการจราจร เป็นอย่างไร มาดูกันค่ะ

วงเงินการปล่อยกู้จากสถาบันการเงิน
ทั้งนี้เพื่อจะได้ทราบระดับราคาบ้านที่จะสามารถซื้อได้โดยผู้ซื้อสามารถตรวจสอบได้ที่ฝ่ายให้บริการสินเชื่อของสถาบันการเงินต่างๆ หรือตามเว็บไซต์ที่ให้บริการข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย หรือตามเว็บไซต์ที่ให้บริการข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย หรือตามเว็บไซต์ของสถาบันการเงิน ซึ่งโดยปกติสถาบันการเงินจะปล่อยกู้ประมาณ 25-30 เท่าของอัตราเงินเดือนผู้กู้ ในกรณีที่ผู้ซื้อมีผู้กู้ร่วมด้วยอัตราส่วนเพิ่มของวงเงินกู้ ก็จะเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเดือนของผู้กู้ร่วม ทั้งนี้สถาบันการเงินอาจจะพิจารณาปล่อยกู้เกินกว่าวงเงินขั้นต่ำที่กำหนด โดยพิจารณาจากปัจจัยอื่นๆ ประกอบ เช่น อาชีพ ความมั่นคง ความก้าวหน้า ความสามารถในการผ่อนชำระ อาชีพเสริมที่รู้แหล่งที่มาของรายได้ เป็นต้น

 

ข้อมูลโครงการ
โดยแบ่งแยกตามทำเล ระดับราคา และประเภทที่อยู่อาศัยที่สนใจ จากสื่อสิ่งพิมพ์หรือเว็บไซต์ที่ให้บริการข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย ทั้งนี้เพื่อประหยัดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปดูโครงการจริง

 

ข้อมูลทางราชการ
เช่น แนวเวนคืน โครงข่ายสาธารณูปโภค-สาธารณูปการที่มีอยู่ และจะเกิดขึ้นในอนาคตข้อมูลบางอย่างจะมีประโยชน์ต่อการอยู่อาศัย เช่น การก่อสร้างทางด่วน การตัดถนน เป็นต้น

 

ผังเมืองรวม
ควรหลีกเลี่ยงโครงการที่อยู่ในเขตผังเมืองประเภทพื้นที่อุตสาหกรรม หรือพาณิชยกรรม หรือที่พักอาศัยหนาแน่นมาก เพราะพื้นที่เหล่านี้จะเป็นเขตที่มีผู้คนอยู่หนาแน่น และมีกิจกรรมต่างๆ มากมายที่ทำให้เกิดมลภาวะ ปัญหาการจราจร ฯลฯ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น
เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ฯลฯ เพราะหากมีความจำเป็นต้องใช้บริการ จึงควรตรวจสอบระยะเวลา และความสะดวกในการเดินทาง

 

เส้นทางการเดินทาง และโครงข่ายการจราจร
เช่น ข้อมูลการเดินรถสาธารณะ เส้นทางรถโดยสารสาธารณะจำนวนสายเดินรถ ช่วงเวลาการให้บริการ โดยเฉพาะรถโดยสารประจำทางที่จำเป็นต้องใช้ประจำระหว่างบ้านกับที่ทำงาน และโรงเรียนลูกหรือข้อมูลทางด่วน ถนนซอยต่างๆ ปริมาณการจราจร จุดที่มีปัญหา และเส้นทางลัด เป็นต้น

 


แหล่งที่มา : www.homedd.com
จำนวนคนอ่าน : 23654 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : การซื้อบ้าน, เลือกซื้อบ้าน

ไอเดียมาใหม่ใน"เคล็ดไม่ลับในบ้านกับ HDT"

เคล็ดไม่ลับในบ้านกับ HDT

7 วิธีกำจัดกลิ่นเหม็นกวนใจ ภายในบ้าน

23 พ.ย. 2560
7 วิธีกำจัดกลิ่นเหม็นกวนใจ ภายในบ้าน

หลายๆ คนคงเคยเจอปัญหากลิ่นเหม็นกวนใจต่างๆ ภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นกลิ่นอับในโรงรถ กลิ่นถังขยะ กลิ่นท่อน้ำ กลิ่นคลอรีนในน้ำ กลิ่นอับในตู้เสื้อผ้า วันนี้ Homedecorthai มี 7 วิธีกำจัดกลิ่นเหม็นกวนใจ ภายในบ้าน ให้หอมสะอาดสดชื่นมาฝากกันครับ    Read more

ใช้อะไรทำความสะอาดก๊อกน้ำ ฝักบัว

19 พ.ย. 2558
ใช้อะไรทำความสะอาดก๊อกน้ำ ฝักบัว

ใช้อะไรทำความสะอาดก๊อกน้ำ ฝักบัว วิธีทำความสะอาด ก๊อกน้ำ ฝักบัว ให้เงางามเหมือนใหม่ มีหลายวิธี     Read more

เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

18 พ.ย. 2558
เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

หลายครอบครัวที่บ้านมีโครงสร้างของไม้คงเคยปวดหัวกับปัญหาการโดนแทะกินโดยปลวก วันนี้มีเคล็ดลับดีๆทำให้บ้านไม้ไร้ปลวกมาฝาก    Read more

เคล็บลับการขจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์หลังฉาบปูน ทาสีบ้านใหม่

18 พ.ย. 2558
เคล็บลับการขจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์หลังฉาบปูน ทาสีบ้านใหม่

Tips and Trick วันนี้สำหรับบ้านหรือห้องใครที่พึ่งฉาบรึปูพื้น ดิน ซีเมนต์ แม้กระทั้งทาสีใหม่ มักยังมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ ขอแนะนำทริกง่ายๆ ให้หั่นหัวหอมใหญ่ผ่าครึ่ง วางหรือตั้งไว้ภายในห้อง ปิดไว้ ชั่วข้ามคืน ห้องของคุณจะมีกลิ่นสะอาดขึ้นค่ะ(ไม่ใช่กลิ่นหัวหอมนะคะ) หอมหัวใหญ่จะช่วยดูดกลิ่นไม่พึงประสงค์ได้มากทีเดียวค่ะ    Read more

10 เฟอร์นิเจอร์ เปลี่ยนบ้านคุณให้น่าอยู่ขึ้นได้ไม่ยาก

18 พ.ย. 2558
10 เฟอร์นิเจอร์ เปลี่ยนบ้านคุณให้น่าอยู่ขึ้นได้ไม่ยาก

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการตกแต่งบ้านเพื่อสร้างบรรยากาศให้มีความน่าอยู่ อบอุ่นและทันสมัยอยู่ตลอดเวลา เราจึงนำเคล็ดลับในการเลือกของสร้างบรรยากาศให้บ้านของคุณน่าอยู่ได้ไม่ยากมาฝากกัน    Read more
  1   2 Next
Topics 1 - 5 of 8

ชมไอเดีย "เคล็ดไม่ลับในบ้านกับ HDT" ทั้งหมด