การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

12 ธ.ค. 2555

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้าน ที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ

 

ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน
ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้างต้องได้รับอนุญาต แบบแปลน เสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที้สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี
บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย


การแจ้งการปลูกสร้างบ้าน และผู้มีหน้าที่รับแจ้ง
เมื่อปลูกสร้างบ้าน หรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท


หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน

  • หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้าน หรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง)
  • สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย
  • หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี)
  • ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
  • เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง

 

วิธีการรับแจ้ง
เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง เมื่อเห็นว่าถูกต้อง ก็ให้กำหนดเลขประจำบ้านให้พร้อมกับจัดทำทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านต่อไป โดยจะมอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้งไว้เป็นหลักฐาน เพื่อดำเนินการในเรื่องการย้ายบุคคลเข้ามาอยุ่ในทะเบียนบ้านในโอกาสต่อไป หรือจะดำเนินการในคราวเดียวกันก็ได้ ส่วนเลขประจำบ้านที่นายทะเบียนกำหนดให้นั้น ให้เจ้าบ้านไปจัดทำเลขประจำบ้านติดไว้ที่หน้าบ้านหรือที่รั้วบ้านซึ่งเห็นได้ชัดแจ้ง

 

การรื้อถอนบ้านซึ่งมีเลขประจำบ้าน
เมื่อได้มีการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ประสงค์จะปลูกสร้างใหม่ในที่ดินนั้นอีก หรือรื้อเพื่อไปปลูกสร้างที่อื่น ให้เจ้าบ้านแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จ พร้อมกับนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย หากฝ่าฝืนมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท

หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้าน ไม่เสียค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด

 


แหล่งที่มา : www.thaicontractors.com
จำนวนคนอ่าน : 8494 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน "ไขปัญหาเรื่องบ้าน"

ลดความร้อนสูงภายในอาคาร ด้วย “ฟิล์มกรองแสงอาคาร”

11 เม.ย. 2557

ลดความร้อนสูงภายในอาคาร ด้วย “ฟิล์มกรองแสงอาคาร”

สภาพอากาศบ้านเราคงหนีไม่พ้นอากาศร้อนและแดดแรง โดยเฉพาะในช่วงหน้าร้อน ที่อุณหภูมิสูงขึ้นเรื่อยๆ แดดที่ร้อนจัดในเวลากลางวันส่องเข้าตัวอาคาร หรือ บ้านพักอาศัย ทำให้ต้องใช้ชีวิตอยู่ภายใต้อุณภูมิห้องที่สูง ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ภาวะจิตใจ หงุดหงิดจากอากาศร้อน   Read more

7 วิธีง่าย ประหยัดพลังงาน เพื่อโลก

4 เม.ย. 2557

7 วิธีง่าย ประหยัดพลังงาน เพื่อโลก

พลังงาน ไม่ใช้แค่น้ำมัน และน้ำมันก็ไม่ใช่พลังงานเพียงรูปแบบเดียว นั้นก็คือ 2 คำนี้ เป็นพลังและงาน ซึ่งหมายถึงพลังต่างๆ ที่นำมาใช้ให้เกิดเป็นงาน ดังนั้นพลังงานจึงไม่ใช้มาจากเพียงแค่น้ำมันที่ใช้เติมให้รถวิ่งได้ แต่หมายถึงพลังงานหลายอย่าง เช่น ไฟฟ้า น้ำมัน ถ่าน ฟืน และยังรวมถึง สิ่งอื่นๆ ที่ทำให้เกิดงานได้อีก เช่น ลม แสงอาทิตย์ เป็นต้น   Read more

เคล็ดลับง่ายๆ กับการทำความสะอาดห้องครัว

31 มี.ค. 2557

เคล็ดลับง่ายๆ กับการทำความสะอาดห้องครัว

พูดถึงห้องครัว คุณแม่บ้านจะรู้ทั้นทีว่าเป็นห้องที่ต้องทำความสะอาดพิเศษที่สุด เพราะห้องครัวเป็นห้องที่รวมความสกปรกไว้สารพัด ทั้งกลิ่นควัน คราบเลอะเถอะต่างๆ ต้องให้ความใส่ใจทำความสะอาดไม่นอนไปกว่าห้องอื่นๆ ของบ้านเลย    Read more

เคล็ดไม่รับ สำหรับการดูแลพื้นไม้ ให้สวยอยู่คู่บ้านตลอดไป

28 มี.ค. 2557

เคล็ดไม่รับ สำหรับการดูแลพื้นไม้  ให้สวยอยู่คู่บ้านตลอดไป

พื้นไม้เป็นพืนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยมากที่สุด ไม่ว่าจะอากาศร้อน หนาว เย็น พื้นไม้จะสามารถเป็นปราการป้องกันความาหนาว ความร้อนได้ บ้านหลังไหนที่ตกแต่งด้วยพื้นไม้ จะทำให้สิ่งรอบข้างดูสวยงามและดูเป็นธรรมชาติ เพราะไม้จะให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ดูปลอดภัย เป็นมิตร เมื่อรู้สรรพคุณของไม้แล้ว ฉนั้นเราก็ต้องดูแลเอาใจใส่พื้นไม้ด้วยเหมือนกันเพราะจะได้อยู่คู่บ้านของเราไปนานๆ เรามาดูวิธีการรักษาพื้นไม้ให้อยู่ยงคงกระพันไปกับบ้านของเราดีกว่าคะ   Read more

7 วิธีไล่มด แบบประนีประนอม ไม่ต้องฆ่า

27 มี.ค. 2557

7 วิธีไล่มด แบบประนีประนอม ไม่ต้องฆ่า

ไม่ว่าบ้านแบบไหนๆ ไม่ว่าบ้านใคร ก็มักจะหนีปัญหาเรื่องมดชอบมาเดินเล่นสวนสนามกันเป็นว่าเล่น แต่ถ้าหากพากันไปเดินบริเวณอื่นๆ ก็คงไม่รำคาญใจขนาดนี้   Read more

กำจัดปลวก และควบคุมปลวกในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ

12 ก.ค. 2556

กำจัดปลวก และควบคุมปลวกในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ

สำหรับคนไม่อยากรำคาญใจเรื่องปลวกภายในบ้าน และ ปัจจัยที่ทำให้ปลวกมีชีวิตอยู่หรืออยู่รอดได้ในบ้านอันแสนน่ารักของเรา รวมถึงวิธีการควบคุมไม่ให้ปลวกใหม่ๆเกิดขึ้นและการกำจัด หรือจำกัดปลวกที่มีอยู่ให้ไม่มีชีวิตอยู่หรือตายไปนั่นเอง   Read more

เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

27 ธ.ค. 2555

เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

หลายครอบครัวที่บ้านมีโครงสร้างของไม้คงเคยปวดหัวกับปัญหาการโดนแทะกินโดยปลวก วันนี้มีเคล็ดลับดีๆทำให้บ้านไม้ไร้ปลวกมาฝาก   Read more

เคล็ดลับการดูแลบ้าน

21 ธ.ค. 2555

เคล็ดลับการดูแลบ้าน

ทุกๆ บ้าน คงหนีไม่พ้นเรื่องการดูแลบ้าน ทำความสะอาดบ้านทุกขั้นตอนของการดูแลบ้าน มีอยู่ในบทความนี้แล้วค่ะ คือ เคล็ดลัการดูแลบ้าน   Read more

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก

14 ธ.ค. 2555

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก. กระเบื้องหลังคานั้นจะต้องเผชิญกับแดดฝนอยู่ตลอดเวลา เมื่อใช้ไปนานๆ จึงอาจพบปัญหาการหลุดลอกของสีกระเบื้องหลังคา มาดูกันว่าเกิดจากสาเหตุใด   Read more

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ

14 ธ.ค. 2555

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ เกิดจากสาเหตุของปัญหา ดังนี้   Read more

ชมไอเดีย "ไขปัญหาเรื่องบ้าน" ทั้งหมด