การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน
 
 
   
   
     
     
   
 

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

12 ธ.ค. 2555

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้าน และการรื้อถอนบ้าน

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้าน ที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ

 

ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน
ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้างต้องได้รับอนุญาต แบบแปลน เสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที้สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี
บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย


การแจ้งการปลูกสร้างบ้าน และผู้มีหน้าที่รับแจ้ง
เมื่อปลูกสร้างบ้าน หรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท


หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน

  • หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้าน หรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง)
  • สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย
  • หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี)
  • ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
  • เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง

 

วิธีการรับแจ้ง
เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้าน ใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง เมื่อเห็นว่าถูกต้อง ก็ให้กำหนดเลขประจำบ้านให้พร้อมกับจัดทำทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านต่อไป โดยจะมอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้งไว้เป็นหลักฐาน เพื่อดำเนินการในเรื่องการย้ายบุคคลเข้ามาอยุ่ในทะเบียนบ้านในโอกาสต่อไป หรือจะดำเนินการในคราวเดียวกันก็ได้ ส่วนเลขประจำบ้านที่นายทะเบียนกำหนดให้นั้น ให้เจ้าบ้านไปจัดทำเลขประจำบ้านติดไว้ที่หน้าบ้านหรือที่รั้วบ้านซึ่งเห็นได้ชัดแจ้ง

 

การรื้อถอนบ้านซึ่งมีเลขประจำบ้าน
เมื่อได้มีการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ประสงค์จะปลูกสร้างใหม่ในที่ดินนั้นอีก หรือรื้อเพื่อไปปลูกสร้างที่อื่น ให้เจ้าบ้านแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จ พร้อมกับนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย หากฝ่าฝืนมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท

หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้าน ไม่เสียค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด

 


แหล่งที่มา : www.thaicontractors.com
จำนวนคนอ่าน : 9296 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

รับปูพื้นไม้ พื้นปาร์เก้ พื้นลามิเนต

เทคนิคแก้ไขแดดส่องจนบ้านร้อน

9 ก.ย. 2557

เทคนิคแก้ไขแดดส่องจนบ้านร้อน

หากบ้านของคุณออกแบบหรือเลือกทิศทางผิด จนทำให้ต้องเผชิญกับแดดร้อนแรงตลอดทุกฤดูในประเทศไทย จะมีวิธีแก้ไขอย่างไร     Read more

ปัญหาการทรุดตัวของสนามหญ้าอิฐตัวหนอน

3 ก.ย. 2557

ปัญหาการทรุดตัวของสนามหญ้าอิฐตัวหนอน

หากท่านต้องการได้สนามหญ้าหน้าบ้าน หรือสำนักงาน เพื่อให้ดูสบายตาและแลดูร่มรื่น ก็ไม่อยากทำพื้นถนนคอนกรีตให้ดูกระด้าง การปลูกหญ้าบนอิฐตัวหนอนจึงเป็นทางออกสำหรับเจ้าของบ้าน หรือสำนักงานได้เป็นอย่างดี เพราะการปลูกหญ้าบนอิฐตัวหนอนจะช่วยให้พื้นหญ้าบริเวณนั้นรับน้ำหนักได้เป็นอย่างดี ทำให้สามารถจอดรถยนต์บริเวณนั้นได้    Read more

ปัญหากำแพงรั้วแตกร้าว-บ้านทรุด

28 ส.ค. 2557

ปัญหากำแพงรั้วแตกร้าว-บ้านทรุด

ปัญหาเกี่ยวกับงานรั้ว ส่วนมากจะเกิดกับทาวน์เฮ้าส์ แต่บ้านเดี่ยวจะไม่ค่อยพบปัญหานี้ จึงขอยกปัญหาของทาวน์เฮ้าส์ เป็นกรณีตัวอย่างให้ได้รับทราบกันนะคะ มาดูปัญหาและการแก้ไข ดังนี้    Read more

การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันระบบไฟฟ้าภายในบ้านหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันระบบไฟฟ้าภายในบ้านหลังน้ำท่วม

การวางระบบไฟฟ้าในอาคารบ้านเรือนส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการเดินสายไฟไม่ว่าจะเป็นการเดินสายไฟแบบลอยหรือแบบฝัง การวางตำแหน่งของ ดวงโคม สวิตซ์ไฟ ปลั๊กไฟ ตลอดจนการเดินสายไฟเตรียมไว้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ยิ่งในสภาวะหลังน้ำท่วมต้องใช้ความระมัดระวังในการเตรียมงานระบบไฟฟ้าใบ้านอย่างปลอดภัย    Read more

วิธีทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศ หลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

วิธีทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศ หลังน้ำท่วม

พัดลมดูดอากาศเป็นอีกหนึ่งอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ต้องใช้ความระมัดระวังในการใช้งานในหลังภาวะน้ำท่วมเช่นนี้ จึงได้มีข้อแนะนำเกี่ยวกับการดูแลและทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศมาฝากกัน ดังนี้    Read more
  1   2 3 4 Next
Topics 1 - 5 of 20