ปัญหากำแพงรั้วแตกร้าว-บ้านทรุด

28 ส.ค. 2557

ไขปัญหาในบ้าน

ปัญหากำแพงรั้วบ้านทรุด-แตกร้าว
 
          ปัญหาเกี่ยวกับงานรั้ว ส่วนมากจะเกิดกับทาวน์เฮ้าส์ แต่บ้านเดี่ยวจะไม่ค่อยพบปัญหานี้ จึงขอยกปัญหาของบ้าน เป็นกรณีตัวอย่างให้ได้รับทราบกันจร้า


 


สาเหตุ
       ส่วนใหญ่จะเกิดจากการที่ผู้รับเหมาทำรั้ว ได้ทำคานรับน้ำหนักรั้ว ไปเชื่อมกับโครงสร้างตัวบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของตัวอาคาร

ดังนั้น
       เมื่อทำรั้วเสร็จในระยะเวลาหนึ่ง รั้วจะเกิดการทรุดตัว โดยเฉพาะบริเวณด้านหน้าบ้านที่ติดกับถนนจะทรุดมากกว่า แต่ในขณะที่ช่วงที่ติดกับตัวบ้านไม่ทรุดตาม เพราะคานของรั้วในช่วงติดตัวบ้านได้ฝากไว้กับกำแพงรั้วด้านบน ช่วงที่ติดกับผนังบ้านก็จะแยกออกจากผนัง ซึ่งส่วนใหญ่จะมีปัญหาในลักษณะเช่นนี้ มีวิธีแก้ไขปัญหา ดังนี้
 
การแก้ไข
       หากเป็นโครงการที่ก่อสร้างมาแล้วหลายปี อาจทำให้การทรุดตัวของรั้วหยุดแล้วก็ได้ หรืออาจทรุดน้อยมาก ดังนั้น

การแก้ไขควรทำดังนี้
        1. ทุบผนังกำแพงรั้วช่องที่ติดกับตัวบ้านให้ถึงคานรั้ว และดูว่าคานรั้วได้เชื่อมกับโครงสร้างบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของบ้านมากน้อยแค่ไหน
        2. ตัดคานรั้วที่เชื่อมหรือวางอยู่บนฟุตติ้งออก
        3. ก่อฉาบกำแพงรั้ว และเทคานทับหลังในช่วงที่ทุบออกให้เหมือนเดิม


       งบประมาณการจัดจ้างโดยวิธีการนี้ น่าจะอยู่ประมาณไม่เกิน 3,000 บาท ซึ่งผมเองคิดว่าเป็นวิธีที่ประหยัด และได้ผลดีที่สุด
       ปัญหาอีกประการของการซื้อบ้านมือ 2 คือ ประตูรั้วเข้าบ้านผุพัง งบประมาณในการจัดทำใหม่

 


แหล่งที่มา :
จำนวนคนอ่าน : 6993 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : ไขปัญหาในบ้าน, รั้วบ้าน

ไอเดียมาใหม่ใน "ไขปัญหาเรื่องบ้าน"

เทคนิคแก้ไขแดดส่องจนบ้านร้อน

9 ก.ย. 2557

เทคนิคแก้ไขแดดส่องจนบ้านร้อน

หากบ้านของคุณออกแบบหรือเลือกทิศทางผิด จนทำให้ต้องเผชิญกับแดดร้อนแรงตลอดทุกฤดูในประเทศไทย จะมีวิธีแก้ไขอย่างไร    Read more

ปัญหาการทรุดตัวของสนามหญ้าอิฐตัวหนอน

3 ก.ย. 2557

ปัญหาการทรุดตัวของสนามหญ้าอิฐตัวหนอน

หากท่านต้องการได้สนามหญ้าหน้าบ้าน หรือสำนักงาน เพื่อให้ดูสบายตาและแลดูร่มรื่น ก็ไม่อยากทำพื้นถนนคอนกรีตให้ดูกระด้าง การปลูกหญ้าบนอิฐตัวหนอนจึงเป็นทางออกสำหรับเจ้าของบ้าน หรือสำนักงานได้เป็นอย่างดี เพราะการปลูกหญ้าบนอิฐตัวหนอนจะช่วยให้พื้นหญ้าบริเวณนั้นรับน้ำหนักได้เป็นอย่างดี ทำให้สามารถจอดรถยนต์บริเวณนั้นได้   Read more

วิธีการทาสีประตูหรือเหล็กดัด

3 ก.ย. 2557

วิธีการทาสีประตูหรือเหล็กดัด

วิธีทาสีเหล็กประตูหรือเหล็กดัด เริ่มจากการลอกสีเก่าออก โดยให้ใช้น้ำยาลอกสีเหล็ก ให้ขัดส่วนที่เป็นสนิมออก จากนั้นทาสีรองพื้นกันสนิมหรือถ้าสีที่ใช้มีส่วนผสมกันสนิมอยู่แล้วก็ไม่ต้องทาสีกันสนิมให้ทาสีจริงได้เลย    Read more

การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันระบบไฟฟ้าภายในบ้านหลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันระบบไฟฟ้าภายในบ้านหลังน้ำท่วม

การวางระบบไฟฟ้าในอาคารบ้านเรือนส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการเดินสายไฟไม่ว่าจะเป็นการเดินสายไฟแบบลอยหรือแบบฝัง การวางตำแหน่งของ ดวงโคม สวิตซ์ไฟ ปลั๊กไฟ ตลอดจนการเดินสายไฟเตรียมไว้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ยิ่งในสภาวะหลังน้ำท่วมต้องใช้ความระมัดระวังในการเตรียมงานระบบไฟฟ้าใบ้านอย่างปลอดภัย   Read more

วิธีทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศ หลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

วิธีทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศ หลังน้ำท่วม

พัดลมดูดอากาศเป็นอีกหนึ่งอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ต้องใช้ความระมัดระวังในการใช้งานในหลังภาวะน้ำท่วมเช่นนี้ จึงได้มีข้อแนะนำเกี่ยวกับการดูแลและทำความสะอาดพัดลมดูดอากาศมาฝากกัน ดังนี้   Read more

ตรวจระบบไฟฟ้าอย่างไรความปลอดภัย...หลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

ตรวจระบบไฟฟ้าอย่างไรความปลอดภัย...หลังน้ำท่วม

น้ำท่วม บ้านเสียหายอย่างหนัง ก่อนการล้างบ้าน เราควารมาตรวจสอบระบบไฟฟ้ากันก่อนเพื่อความปลอดภัยของเราและคนในบ้าน   Read more

การใช้งานปลั๊กไฟหลังโดนน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

การใช้งานปลั๊กไฟหลังโดนน้ำท่วม

ระบบไฟ้ฟ้าภายในบ้าน เป็นเรื่องที่ทุกคนในบ้านพึงตระหนัก และต้องมีความระมัดระวังในการใช้งาน ยิ่งในภาวะหลังโดนน้ำท่วมยิ่งต้องใช้ความไม่ประมาทในการใช้งานเพื่อความปลอดภัยของคนในบ้าน   Read more

วิธีทำความสะอาด โซฟา หลังน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

วิธีทำความสะอาด โซฟา หลังน้ำท่วม

เพราะ ?โซฟา? เป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเอกในบ้าน และมีประโยชน์การใช้สอยค่อนข้างสูง สำหรับบางคน ?โซฟา? ถูกใช้เป็นทั้งที่นั่งเล่นดูทีวี ที่รับประทานอาหาร ที่อ่านหนังสือ ที่นอน ฯลฯ แถมที่สำคัญยังเป็นจุดรวมตัวของคนในครอบครัว จึงทำให้ โซฟา ตัวโปรดอาจมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ หรือไม่สวยน่าใช้เหมือนเก่าได้    Read more

วิธีซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์หลังจากน้ำท่วม

28 ส.ค. 2557

วิธีซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์หลังจากน้ำท่วม

หลักการและวิธีการซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์หลังน้ำท่วมที่ถูกวิธีนั้นเป็นเรื่องที่มีความสำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจากเฟอร์นิเจอร์ที่จมน้ำเป็นเวลานานนั้น อายุการใช้งานก็จะเสื่อมสภาพลง วันนี้เรามีเคล็ดไม่ลับมาฝากเพื่อนๆ กันค่ะ   Read more

การดูแลระบบท่อประปาในบ้าน

28 ส.ค. 2557

การดูแลระบบท่อประปาในบ้าน

น้ำที่เราใช้ดื่มกันทุกวันที่บ้านของเรานั้น เราจะรู้ได้ยังไงว่าสะอาด และมีประสิทธิภาพเพียงพอ วันนี้เรามีเคล็ดลับง่ายๆ ในการดูแลรักษาระบบท่อประปามาฝากกันค่ะ   Read more

ชมไอเดีย "ไขปัญหาเรื่องบ้าน" ทั้งหมด