ปัญหากำแพงรั้วแตกร้าว-บ้านทรุด

6 ก.ย. 2554

ปัญหากำแพงรั้วบ้านทรุด-แตกร้าว
 
          ปัญหาเกี่ยวกับงานรั้ว ส่วนมากจะเกิดกับทาวน์เฮ้าส์ แต่บ้านเดี่ยวจะไม่ค่อยพบปัญหานี้ จึงขอยกปัญหาของบ้าน์ เป็นกรณีตัวอย่างให้ได้รับทราบกันจร้า

 


 



สาเหตุ
       ส่วนใหญ่จะเกิดจากการที่ผู้รับเหมาทำรั้ว ได้ทำคานรับน้ำหนักรั้ว ไปเชื่อมกับโครงสร้างตัวบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของตัวอาคาร

ดังนั้น
       เมื่อทำรั้วเสร็จในระยะเวลาหนึ่ง รั้วจะเกิดการทรุดตัว โดยเฉพาะบริเวณด้านหน้าบ้านที่ติดกับถนนจะทรุดมากกว่า แต่ในขณะที่ช่วงที่ติดกับตัวบ้านไม่ทรุดตาม เพราะคานของรั้วในช่วงติดตัวบ้านได้ฝากไว้กับกำแพงรั้วด้านบน ช่วงที่ติดกับผนังบ้านก็จะแยกออกจากผนัง ซึ่งส่วนใหญ่จะมีปัญหาในลักษณะเช่นนี้ มีวิธีแก้ไขปัญหา ดังนี้
 
การแก้ไข
       หากเป็นโครงการที่ก่อสร้างมาแล้วหลายปี อาจทำให้การทรุดตัวของรั้วหยุดแล้วก็ได้ หรืออาจทรุดน้อยมาก ดังนั้น

การแก้ไขควรทำดังนี้
        1. ทุบผนังกำแพงรั้วช่องที่ติดกับตัวบ้านให้ถึงคานรั้ว และดูว่าคานรั้วได้เชื่อมกับโครงสร้างบ้าน หรือวางอยู่บนฟุตติ้งของบ้านมากน้อยแค่ไหน
        2. ตัดคานรั้วที่เชื่อมหรือวางอยู่บนฟุตติ้งออก
        3. ก่อฉาบกำแพงรั้ว และเทคานทับหลังในช่วงที่ทุบออกให้เหมือนเดิม


       งบประมาณการจัดจ้างโดยวิธีการนี้ น่าจะอยู่ประมาณไม่เกิน 3,000 บาท ซึ่งผมเองคิดว่าเป็นวิธีที่ประหยัด และได้ผลดีที่สุด
       ปัญหาอีกประการของการซื้อบ้านมือ 2 คือ ประตูรั้วเข้าบ้านผุพัง งบประมาณในการจัดทำใหม่

 


แหล่งที่มา :
จำนวนคนอ่าน : 5258 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน "ไขปัญหาเรื่องบ้าน"

ลดความร้อนสูงภายในอาคาร ด้วย “ฟิล์มกรองแสงอาคาร”

11 เม.ย. 2557

ลดความร้อนสูงภายในอาคาร ด้วย “ฟิล์มกรองแสงอาคาร”

สภาพอากาศบ้านเราคงหนีไม่พ้นอากาศร้อนและแดดแรง โดยเฉพาะในช่วงหน้าร้อน ที่อุณหภูมิสูงขึ้นเรื่อยๆ แดดที่ร้อนจัดในเวลากลางวันส่องเข้าตัวอาคาร หรือ บ้านพักอาศัย ทำให้ต้องใช้ชีวิตอยู่ภายใต้อุณภูมิห้องที่สูง ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ภาวะจิตใจ หงุดหงิดจากอากาศร้อน   Read more

7 วิธีง่าย ประหยัดพลังงาน เพื่อโลก

4 เม.ย. 2557

7 วิธีง่าย ประหยัดพลังงาน เพื่อโลก

พลังงาน ไม่ใช้แค่น้ำมัน และน้ำมันก็ไม่ใช่พลังงานเพียงรูปแบบเดียว นั้นก็คือ 2 คำนี้ เป็นพลังและงาน ซึ่งหมายถึงพลังต่างๆ ที่นำมาใช้ให้เกิดเป็นงาน ดังนั้นพลังงานจึงไม่ใช้มาจากเพียงแค่น้ำมันที่ใช้เติมให้รถวิ่งได้ แต่หมายถึงพลังงานหลายอย่าง เช่น ไฟฟ้า น้ำมัน ถ่าน ฟืน และยังรวมถึง สิ่งอื่นๆ ที่ทำให้เกิดงานได้อีก เช่น ลม แสงอาทิตย์ เป็นต้น   Read more

เคล็ดลับง่ายๆ กับการทำความสะอาดห้องครัว

31 มี.ค. 2557

เคล็ดลับง่ายๆ กับการทำความสะอาดห้องครัว

พูดถึงห้องครัว คุณแม่บ้านจะรู้ทั้นทีว่าเป็นห้องที่ต้องทำความสะอาดพิเศษที่สุด เพราะห้องครัวเป็นห้องที่รวมความสกปรกไว้สารพัด ทั้งกลิ่นควัน คราบเลอะเถอะต่างๆ ต้องให้ความใส่ใจทำความสะอาดไม่นอนไปกว่าห้องอื่นๆ ของบ้านเลย    Read more

เคล็ดไม่รับ สำหรับการดูแลพื้นไม้ ให้สวยอยู่คู่บ้านตลอดไป

28 มี.ค. 2557

เคล็ดไม่รับ สำหรับการดูแลพื้นไม้  ให้สวยอยู่คู่บ้านตลอดไป

พื้นไม้เป็นพืนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยมากที่สุด ไม่ว่าจะอากาศร้อน หนาว เย็น พื้นไม้จะสามารถเป็นปราการป้องกันความาหนาว ความร้อนได้ บ้านหลังไหนที่ตกแต่งด้วยพื้นไม้ จะทำให้สิ่งรอบข้างดูสวยงามและดูเป็นธรรมชาติ เพราะไม้จะให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ดูปลอดภัย เป็นมิตร เมื่อรู้สรรพคุณของไม้แล้ว ฉนั้นเราก็ต้องดูแลเอาใจใส่พื้นไม้ด้วยเหมือนกันเพราะจะได้อยู่คู่บ้านของเราไปนานๆ เรามาดูวิธีการรักษาพื้นไม้ให้อยู่ยงคงกระพันไปกับบ้านของเราดีกว่าคะ   Read more

7 วิธีไล่มด แบบประนีประนอม ไม่ต้องฆ่า

27 มี.ค. 2557

7 วิธีไล่มด แบบประนีประนอม ไม่ต้องฆ่า

ไม่ว่าบ้านแบบไหนๆ ไม่ว่าบ้านใคร ก็มักจะหนีปัญหาเรื่องมดชอบมาเดินเล่นสวนสนามกันเป็นว่าเล่น แต่ถ้าหากพากันไปเดินบริเวณอื่นๆ ก็คงไม่รำคาญใจขนาดนี้   Read more

กำจัดปลวก และควบคุมปลวกในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ

12 ก.ค. 2556

กำจัดปลวก และควบคุมปลวกในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ

สำหรับคนไม่อยากรำคาญใจเรื่องปลวกภายในบ้าน และ ปัจจัยที่ทำให้ปลวกมีชีวิตอยู่หรืออยู่รอดได้ในบ้านอันแสนน่ารักของเรา รวมถึงวิธีการควบคุมไม่ให้ปลวกใหม่ๆเกิดขึ้นและการกำจัด หรือจำกัดปลวกที่มีอยู่ให้ไม่มีชีวิตอยู่หรือตายไปนั่นเอง   Read more

เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

27 ธ.ค. 2555

เคล็ดลับบ้านไม้ไร้ปลวก

หลายครอบครัวที่บ้านมีโครงสร้างของไม้คงเคยปวดหัวกับปัญหาการโดนแทะกินโดยปลวก วันนี้มีเคล็ดลับดีๆทำให้บ้านไม้ไร้ปลวกมาฝาก   Read more

เคล็ดลับการดูแลบ้าน

21 ธ.ค. 2555

เคล็ดลับการดูแลบ้าน

ทุกๆ บ้าน คงหนีไม่พ้นเรื่องการดูแลบ้าน ทำความสะอาดบ้านทุกขั้นตอนของการดูแลบ้าน มีอยู่ในบทความนี้แล้วค่ะ คือ เคล็ดลัการดูแลบ้าน   Read more

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก

14 ธ.ค. 2555

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก

ปัญหาสีกระเบื้องหลังคาลอก. กระเบื้องหลังคานั้นจะต้องเผชิญกับแดดฝนอยู่ตลอดเวลา เมื่อใช้ไปนานๆ จึงอาจพบปัญหาการหลุดลอกของสีกระเบื้องหลังคา มาดูกันว่าเกิดจากสาเหตุใด   Read more

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ

14 ธ.ค. 2555

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ

ปัญหาฟิล์มสีขึ้นราและตะไคร่น้ำ เกิดจากสาเหตุของปัญหา ดังนี้   Read more

ชมไอเดีย "ไขปัญหาเรื่องบ้าน" ทั้งหมด